e편한세상 김포 어반베뉴 분양정보

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해당 페이지의 정보는 건설사의 홈페이지를 바탕으로 작성하였습니다. 작성 과정에서 오류가 있을 수 있기 때문에, 필요하신 정보는 한번 더 건설사 홈페이지에서 확인해주시길 바랍니다.

e편한세상 김포 어반베뉴, 분양?

■ 단지명 : e편한세상 김포 어반베뉴
■ 세대수 : 총 544세대
■ 규모 : 지하 2층, 지상 18층, 총 7개동
■ 위치 : 김포시 통진읍 마송리 586번지
■ 분양시기 : 2020년 8월 20일
■ 입주시기 : 2022년 9월

대림산업에서 경기도 김포시 통진읍 마송택지개발사업지구에 e편한세상 김포 어반베뉴를 분양한다고 합니다. 교통 여건이 눈에 띄는데요, 수도권 제2순환고속도로 김포~파주 구간이 2026년에 개통될 예정이며, 계양 강화 고속도로에 대한 예비타당성 조사가 진행중이라고 합니다.

또한, 단지 주변이 공원 부지와 맞닿아 있는게 큰 특징입니다. 단지의 북쪽에는 마송5 어린이 공원이 위치해있으며, 나동쪽으로는 마송 제3/4호 근린 공원이 조성되어있다고 합니다. 이 아파트 단지에는 대림산업이 개발한 특화설계인 C2 하우스가 적용된다고 합니다. 내력벽을 최소화하고 세대 구성 및 취향에 맞게 공간을 구성할 수 있도록 고려한 주거 평면이라고 하네요. 이번 포스팅에서는 이런 e편한세상 김포 어반베뉴에 대한 자세한 정보를 함께 알아보겠습니다!

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e편한세상 김포 어반베뉴, 특별공급은?

주택형	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반분양 세대수	저층 우선 배정 세대수
		기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	계
53A	202	21	20	40	5	86	116	12
53B	107	12	11	20	3	46	61	6
59A	183	11	18	37	5	71	112	11
59B	52	11	6	11	3	31	21	3
합계	544	55	55	108	16	234	310	32

e편한세상 김포 어반베뉴는 총공급 세대수가 544세대이며, 그 중 일반분양은 310세대이며 특별공급 세대수는 234세대라고 합니다. 특별 공급 중 신혼부부가 기관추천, 다자녀가구를 합친 것만큼 특별분양됩니다. 노부모 부양은 가장 적은 비율을 차지하고 있습니다. 아무래도 모수가 많으니, 신혼부부가 특별공급 당첨에 좀 더 유리하지 않을까 싶습니다.

위는 특별공급 상세 내역입니다. 글자가 작으신 분은 클릭하면 커지니, 표를 꼭 참고하셔서 어느 쪽이 더 유리하신지 판단하시는데 참고하시길 바랍니다.

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e편한세상 김포 어반베뉴, 입지는 어떨까?

e편한세상 김포 어반베뉴는 비교적 좋은 입지를 가지고 있다고 합니다. 단지 가까이에 위치한 마송제3, 4호 근린 공원을 누리는 파크 라이프를 즐길 수 있습니다. 또한 마송지구 최초로 소형평형의 브랜드 아파트가 분양되는 것이며, 각 입주민의 라이프 스타일에 따라 최적화된 맞춤형 공간설계가 장점이라고 합니다. 

또한 e편한세상 김포 어반베뉴 인근에서 도로 교통망 확충도 진행 예정이라고 합니다. 수도권 제2순환고속도로 김포~파주구간이 2026년에 개통될 예정인데, 이 도로가 개통되면 인천, 파주 등 수도권 외곽으로의 이동성이 크게 향상될 전망이라고 합니다. 그리고 계양 강화 고속도로가 현재 예비타당성 조사 진행중에 있으며, 단지 인근에 마송 IC가 신설될 예정이라고 합니다.

직주근접도 만족하고 있습니다. 대곶지구 개발 시 무분별하게 개발되있던 공장지대가 전기차, 첨단소재부품, 지능형 기계 중심의 미래 신산업 거점지로 변경될 예정이라고 합니다. 이 덕분에 김포시 자족기능의 중심 역할은 물로 일자리가 크게 늘어날 것으로 기대되어 직주근접 역시 나쁘지 않다는 평입니다.


교육환경도 괜찮습니다. 단지내 306m 이내에 마송초등학교가 있으며, 통진중학교가 239m내에 위치해있습니다. 통진고등학교가 367m에 위치해있으며, 마송고등학교가 1km, 양곡고등학교가 각각 3.6km 이내에 위치해있습니다. 자녀들의 통학이 걱정인 학부모들께는 아주 좋은 선택이 될 수 있겠습니다.

또 다른 개발호재는 아래 이미지를 참고해주세요.

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e편한세상 김포 어반베뉴, 단지배치도는?

위의 그림은 e편한세상 김포 어반베뉴의 단지배치도입니다. 

위는 e편한세상 김포 어반베뉴의 동호수 배치도입니다. 주로 205동에 59타입이 대부분 배치되어있으며, 각 동마다 조금씩 59타입이 배치되어있습니다.

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e편한세상 김포 어반베뉴, 평면도는?

e편한세상 김포 어반베뉴는 총 4개 타입의 주택형을 공급합니다. 그 중에서 크게 53과 59타입으로 나뉠 수 있습니다. 주택형 별 평면도는 아래 이미지를 참고해주세요!

53A 타입

53B 타입

59A 타입

59B 타입

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e편한세상 김포 어반베뉴, 분양가는?

e편한세상 김포 어반베뉴는 총 4개 타입의 주택을 공급하고 있으며, 크게는 53타입과 59타입으로 나뉠 수 있습니다. 평균적인 분양가격은 1.94억 ~ 2.24억 정도로 책정되어있습니다.

e편한세상 김포 어반베뉴의 53A타입은 약 1.94억 ~ 약 1.99억입니다.
e편한세상 김포 어반베뉴의 53B타입은 약 1.93억 ~ 약 1.98억입니다.
e편한세상 김포 어반베뉴의 59A타입은 약 2.22억 ~ 약 2.26억입니다.
e편한세상 김포 어반베뉴의 59B타입은 약 2.19억 ~ 약 2.24억입니다.

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e편한세상 김포 어반베뉴, 온라인 하우스 공개

e편한세상 김포 어반베뉴는 코로나 바이러스의 확산을 방지하기 위해 온라인 하우스를 공개했다고 합니다. 청약을 노리시는 분들이시라면 온라인을 통해서 쉽게 살펴 볼 수 있습니다. 아래 링크를 클릭해주세요!

김포 어반 베뉴

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e편한세상 김포 어반베뉴, 분양 일정은?

e편한세상 김포 어반베뉴의 청약 일정은 위의 이미지와 아래 글에서 확인할 수 있습니다. 청약을 준비중이신 분이라면 미리 준비하시어 날짜에 맞춰 정확하게 신청할 수 있도록 준비하셔야 겠습니다.

1. 입주자 모집공고 : 2020년 8월 20일
2. 주택전시관 오픈 : 2020년 8월 21일
3. 특별공급 신청 : 2020년 8월 31일
4. 일반공급 1순위 : 2020년 9월 1일
5. 일반공급 2순위 : 2020년 9월 2일
6. 당첨자 발표 : 2020년 9월 8일
7. 계약 체결 : 2020년 9월 21일 ~ 2020년 9월 24일

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e편한세상 김포 어반베뉴, 주변 시세는

 

주택명	타입	가격
마송리 e편한세상로얄하임	66A	분양가 2억 2900만원, 경쟁률 2.54:1
마송리 마송현대 2차	104타입	매매가 2억 1800만원
마송리 마송1차 현대	70타입	매매가 1억 5000만원
서암리 화수싱그리아	80타입	매매가 1억 1150만원
마송리 마송지구 B4블럭	대방건설 분양 예정	대방건설 분양 예정

e편한세상 김포 어반베뉴의 가장 큰 주택형은 59타입이고 분양가격은 약 2.2억 정도 수준으로 책정되어있습니다. 분양 입주한 마송리 e편한세상로얄하임 66A 타입이 분양가가 2억 2900만원이라는 것을 감안한다면 다소 높게 책정되어있는 것으로 판단됩니다. 주변 구축 아파트와 비교했을 때도, 평수에 비해 다소 높은 가격으로 책정되어있는 것 같습니다. 

 

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