금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스 분양

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해당 페이지의 정보는 건설사의 홈페이지를 바탕으로 작성하였습니다. 작성 과정에서 오류가 있을 수 있기 때문에, 필요하신 정보는 한번 더 건설사 홈페이지에서 확인해주시길 바랍니다.

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 분양?

▶ 단지명 : 금남로 중흥S-클래스&두산위브더제니스

▶ 세대수 : 아파트 2240세대, 오피스텔 250실

▶ 위치 : 광주광역시 북구 임동 76번지 일대

▶ 규모 : 지하 3층 ~ 지상 39층 / 총 14개동

▶ 분양시기 : 2020년 9월 4일

▶ 입주시기 : 2024년 2월 예정 

두산건설은 지난 2020년 9월 4일 광주광역시 북구 임유길 13번길 1 일대에 들어설 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스의 입주자 모집 공고를 발표했습니다. 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 광주광역시의 광주천 바로 옆에 총 2400 세대 규모의, 지하 3층부터 지상 39층 규모의 총 14개동의 대단지를 자랑합니다. 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 단지 내를 공원처럼 조성하는 것을 컨셉으로 하여, 입주민들이 도심 속에서 자연과 함께 힐링할 수 있는 장소가 되었으면 한다고 합니다.

 

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 광주 주요권역 20분대 생활권이 가능한 사통팔달의 요충지이며, 근처에는 신세계 백화점, 예술의 거리, 국립 아시아 문화전당 등 여러 생활 인프라를 함께 이용할 수 있는 곳이기도 합니다. 도심 속에 2400세대가 분양되는 것이니만큼, 많은 분들이 관심을 가지고 지켜보실 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스! 이번 포스팅에서는 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스 분양 정보에 대해서 함께 알아보겠습니다. 

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 특별공급은?

주택형	총공급 세대수	특별공급				계	일반분양 세대수	저층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼 부부	노부모 부양
59A	275	28	28	55	8	119	156
59B	78	8	8	16	2	34	44
63	108	11	11	22	3	47	61
76A	519	52	52	104	16	224	295
76B	78	8	8	16	2	34	44
76C	77	8	8	15	2	33	44
84A	168	17	17	34	25	73	95
84B	156	16	16	31	5	68	88
84C	307	31	31	61	9	132	175
106	13	0	1	0	0	1	12
합계	1779					765	1014

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 일반분양 및 특별분양 정보 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더 제니스는 약 2400세대 중 일반분양으로 1779세대를 분양한다고 합니다. 이 중에 일반공급되는 세대는 1014세대이고, 특별공급 세대는 765세대라고 합니다.

특별공급 세대에 신청하시고자 하는 분은 위의 표를 참고해주세요. 기관추천을 신청하실 분이라면 국가유공자, 장기복무제대군인, 10년이상복무군인, 중소기업근로자 등에 해당되는지 확인하시면 될 것 같습니다. 또한, 신혼부부는 우선공급에 해당되시는지 일반공급에 해당되시는지 확인하시면 됩니다. 

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 입지는 어떨까?

■ 교통환경

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 광주 주요권역 20분대 생활권을 보여주고 있습니다. 양동시장역까지 도보로 2분대 거리로 초역세권이며 근처에는 금남로, 천변길, 상무대로 등 사통팔달 도로망과 종합버스터미널이 자동차로 5분 이내에 위치해있는 광역교통의 중심지입니다. 

■ 교육환경

입주민들 중 학부모님들도 많이 계실것입니다. 학부모님들께 가장 큰 관심은 자녀가 얼마나 안심하고 학교를 다닐 수 있는지 일 것입니다. 아래 표는 단지 인근에 있는 교육시설들을 정리한 표입니다. 초등학교 같은 경우에는 단지 내에 500m 정도에 있기 때문에 안심통학이 될 것으로 기대되네요. 

교육시설	거리
광주서림초등학교	549m
광주북성중학교	240m
전남대학교 사범대학부 설중학교	1.7km
무등중학교	4.7km
광주과학고등학교	9.2km
광주제일고등학교	747m
전남대학교 사범대학 부설고등학교	1.7km

■ 생활인프라

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스 단지 앞에는 광주천 공원이 있습니다. 광주천 천변공원, 국립아시아문화전당, 예술의 거리 등을 가까이에서 누릴 수 있는 휴식 문화의 중심을 보여줍니다. 인근에는 신세계백화점, 롯데백화점, 충장로거리, 유스퀘어, 메디컬스트리트, 북구청 등이 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스 반경 2.0km 내 위치해있어 차량으로 10분 이내에 이 모든 것들을 이용할 수 있다고 합니다. 

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 단지배치도는?

위는 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스의 단지배치도입니다. 광주천과 가장 가까운 단지는 101동 ~ 107동인데, 아무래도 이쪽 동호수를 더 많이 선호하지 않을까 싶습니다.

위는 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스 동호수 배치도입니다. 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 여러 타입의 주택형을 제공하는데요, 그에 걸맞게 여러 타입이 다양한 단지의 골고루 분포되어있습니다.

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 조감도는?

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 자연과 조화된 친환경 단지설계를 담은 지상공원 아파트라고 합니다. 광주의 중심에 2490세대를 공급하며 39층 랜드마크 설계가 적용되어있습니다. 단지전체는 남향위주로 배치가 되어있어 조망, 채광과 통풍이 좋을 것으로 기대되며 이에 따라 더욱 더 쾌적한 생활이 가능케 할 것임을 기대하게 합니다.

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스 내에는 어린이 놀이터 뿐만 아니라, 친환경 단지가 조성이 되어있습니다. 단지 내 수공간 계획이 있으며 이런 소공원이 단지와 인접해 있어 자연의 쾌적함을 느낄 수 있도록 단지가 설계되어있으며, 단지 앞에는 천변길 자전거도로가 있어 이를 이용하면 영산강 자전거길을 이용하는데 편리하다고 합니다.

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 평면도는?

 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 총 10개 타입의 주택형을 제공합니다. 59타입 2개, 63타입 1개, 76타입 3개, 84타입 3개, 106타입 1개를 제공하며, 각 주택형별 평면도는 다음과 같습니다.

59A 타입 평면도

59B 타입 평면도

63타입 평면도

76A 타입 평면도

76B 타입 평면도

76C 타입 평면도

84A 타입 평면도

 

84B 타입 평면도

106 타입 평면도

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 분양가는?

 S금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 총 10개 타입의 주택형을 제공합니다. 59타입 2개, 63타입 1개, 76타입 3개, 84타입 3개, 106타입 1개를 제공하며, 각 주택형별 최고 분양가는 다음과 같습니다.

59A 타입의 최고 분양가는 약 3.47억입니다.

59B 타입의 최고 분양가는 약 3.45억입니다.

63 타입의 최고 분양가는 약 3.74억입니다.

76A 타입의 최고 분양가는 약 4.65억입니다.

76B 타입의 최고 분양가는 약 4.62억입니다.

76C 타입의 최고 분양가는 약 4.58억입니다.

84A 타입의 최고 분양가는 약 5.19억입니다

84B 타입의 최고 분양가는 약 5.16억입니다.

84C 타입의 최고 분양가는 약 5.12억입니다.

106 타입의 최고 분양가는 약 7.57억입니다. 

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 온라인 하우스 공개

 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 코로나 바이러스의 확산에 동참하여 성공적인 분양을 위해 온라인 모델 하우스를 오픈했다고 합니다. 청약에 참가하실 분들께서는 당연히 모델 하우스를 방문하고 싶어하실텐데요, 아래 링크를 클릭하시면 온라인 모델하우스로 이동할 수 있습니다. 온라인에서 둘러보면서 필요한 정보를 편하게 찾아보시는 건 어떨까요? 

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 분양 일정은?

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스는 총 2000세대가 넘는 대단지니만큼 많은 분들이 청약에 관심을 가지고 있으실 것으로 예상됩니다. 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스 청약을 신청하실 분들이라면 아래 일정을 참고하시어, 필요한 서류를 적절한 시기에 준비하셔서 신청하시는 것을 권장드립니다.

입주자 모집 공고일 : 2020년 9월 4일

특별공급 신청 : 2020년 9월 14일

1순위 신청 : 2020년 9월 15일

2순위 신청 : 2020년 9월 16일

당첨자 발표 : 2020년 9월 22일

예비당첨자 포함 서류 접수 : 2020년 9월 23일 ~ 2020년 9월 29일

정당계약 : 2020년 10월 5일 ~ 2020년 10월 11일

 

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 분양권 전매는?

전매제한 관련 : 해당주택건설지역(광주광역시)은 주택법 제63조 및 동법 제63조의2에 의한 비투기과열지구 및 비청약과열지역이며, 본 아파트는 주택법 제64조 및 주택법시행령 제73조 규정에 의거 민간택지에서 공급하는 아파트로서 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2020.09.22)부터 6개월동안 전매가 금지됩니다. (단, 향후 관련법 등 개정에 따라 조정될 수 있습니다.) 

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금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스, 주변 시세는

 

주택명	입주예정일	총 세대수	평수	분양가
금남로 대광로제비앙	2022. 2	519	34	약 4.2억
임동 2구역 중흥S클래스 고운라	2021. 6	654	34	약 3.8억
빌리브트레비체	2022. 10	122	55	약 14억
제일풍경채 센트럴파크	2022. 2	556	33	약 4.2억
무등산 자이앤어울림 1단지	2022. 9	2425	33	약 4.8억
중외공원 모아미레도	2022. 6	508	31	약 4억

금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스와 가까운 곳에 최근 분양된 아파트의 분양가들을 같이 한번 정리해보겠습니다. 33펴형의 아파트들은 대부분 분양가가 약 3억 후반에서 4억 후반 정도로 형성되어있습니다. 금남로 중흥 S-클래스 & 두산위브더제니스가 입주할 임동 근처의 아파트 분양가는 얼마인지 알아보았습니다. 현재 임동의 8개의 아파트 실거래가 평균 약 2.4억이라고 하네요.

주택명	평수	매매가
임동 1차 한국아델리움	36	약 2.7억
임동 2단지 한국 아델리움	33	약 3.1억
임동 주공	20	약 1.3억
임동토림에디스	25	약 1.86억

 

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