신동탄 롯데캐슬 나노시티 분양정보 정리

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 분양?

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

■ 단지명 : 신동탄 롯데캐슬 나노시티
■ 세대수 : 총 999세대
■ 규모 : 지하 1층, 지상 25층(12개동)
■ 위치 : 경기도 화성시 반월동 488-1번지 일원
■ 분양시기 : 2020년 9월
■ 사업형태 : 개발사업
■ 입주시기 : 2022년 11월 예정
■ 시행사 : (주) 포유젠

2020년 8월 19일 신동탄 롯데캐슬 나노시티가 입주자 모집 공고를 발표했다고 합니다. 신동탄 롯데캐슬 나노시티는 총 7개의 주택 타입으로 이루어진 아파트이며, 각각 59A, 59B, 59C, 84A, 84B, 84C, 111타입으로 나뉘어집니다. 특히 이 아파트는 전용면적 85제곱미터 이하 중소형대가 96%로 구성된 아파트입니다.

신동탄 롯데캐슬 나노시티는 아직까지 건설이 완료되지 않은 교통 호재가 남아있어 추후 수혜를 입을 가능성도 있는 곳이라고 합니다. 건설 예정인 인덕원 ~ 동탄복선전철 반월나노시티역이 단지에서 도보 약 5분 거리에 개통될 예정이라고 합니다. 또한, 이 역을 이용할 경우 동탄역까지 세 정거장만에 이동할 수 있을 예정이라고 합니다. 이 뿐만 아니라 GTX-A 노선이 개통될 예정이기도 한데, 만약 GTX-A가 개통되면 단지에서 강남까지 30분대 이동이 가능해질 전망이라고 합니다. 

신동탄 롯데캐슬 나노시티는 직주 근접 입지도 좋은 편이라고 합니다. 단지에서 도보로 10분 거리에서 삼성전자 반도체사업부의 화성캠퍼스가 위치해있으며, 멀지 않은 곳에 삼성전자 반도체사업부의 기흥캠퍼스와 삼성디스플레이 기흥캠퍼스가 위치해있습니다. 차량으로 20분 거리에 삼성 세트 사업부의 디지털시티가 있으며, 이와 관련된 많은 협력업체들이 있어 일자리도 풍부한 곳이라고 합니다. 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 특별공급은?

타입명	총공급 세대수	특별공급 세대수					일반분양 세대수	저층 우선배정 세대수
		기관 추천	다자녀 가구	신혼부부	노부모부양	계
59A	90	9	9	18	3	39	51	4
59B	42	4	4	8	1	17	25	1
59C	45	5	5	9	1	20	25	2
84A	528	53	53	106	16	228	300	23
84B	179	18	18	36	5	77	102	7
84C	73	7	7	15	2	31	42	3
111	42	-	4	-	1	5	37	2
계	999	96	100	192	29	417	582	42

신동탄 롯데캐슬 나노시티는 총 세대수 999세대의 아파트입니다. 그 중에서 일반분양이 진행되는 세대는 총 582세대입니다. 그리고 특별분양은 총 417세대가 될 예정입니다. 특별 분양 중 신혼부부가 192세대로 가장 많은 분양 비율을 가지고 있으며, 노부모 부양이 29세대로 가장 적은 비율을 가지고 있습니다. 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 입지는 어떨까?

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

신동탄 롯데캐슬은 빠른 멀티교통을 자랑한다고 합니다. 지하철 1호선 병점역, 분당선 망포역, 경부고속도로 등을 통해 사통팔달 이동에 편리하다고 합니다 또한, 인덕원-동탄 복선전철이 건설 예정, 동탄도시철도 건설 예정, GTX-A 노선 예정으로 강남까지 30분대 이동성을 확보할 수 있을 것으로 전망된다고 합니다.

주변의 편리한 생활 인프라도 돋보입니다. 이마트 동탄점, 이마트 트레이더스 수원신동점, 롯데마트 영통점 등 쇼핑시설이 인근에 있어서 대형마트 접근성을 확보했습니다. 뿐만 아니라 한림대학교 동탄선임병원과 반월체육센터가 인접해, 다양한 의료시설과 인접한 체육시설을 이용할 수 있다고 합니다.

교육 인프라도 잘 갖추어진 편이라고 합니다. 화성반월초등학교, 중학교, 고등학교가 롯데캐슬 신동탄 나노시티에 인접해있기 때문에 안심하고 통학 보도가 가능하여 학부형들에게도 좋은 거주 환경이 될 수 있을 것이라고 합니다. 근처에는 명문 사립대로 유명한 경희대학교 국제캠퍼스가 있어, 진학에도 이점이 있습니다. 수원 내에서 학군으로 유명한 영통과도 거리상 가깝기 때문에 영통의 학원을 그대로 이용할 수 있는 이점이 있다고 합니다.

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 단지배치도는?

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

위의 이미지는 신동탄 롯데캐슬 나노시티의 동호수 배치도입니다. 59A, 59B, 59C 타입은 105동과 106동에 분포해있습니다. 111타입은 111동에만 건설이 될 예정입니다. 가장 많은 비율을 차지하는 84A, 84B, 84C 타입은 나머지 세대에 고루고루 분포될 예정이라고 합니다. 

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 조감도는?

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

신동탄 롯데캐슬은 총 12개의 동이 서로 마주보고 있는 형태를 가지고 있습니다. 가운데에는 커뮤니티 시설들과 자연 조경로들이 잘 조성되어있다고 합니다. 차량 출입구와 가까운 곳은 101~106동이며, 이쪽 방면으로 나가면 삼성전자 화성캠퍼스와 가깝다고 합니다.

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 평면도는?

신동탄 롯데캐슬은 총 7개 타입의 주택형이 있습니다. 크게는 59타입, 84타입, 111타입으로 나뉘어져 있습니다. 그리고 59A,59B,59C 타입과 84A, 84B, 84C타입, 그리고 111타입이 있습니다.

59A 타입

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

59B 타입

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

59C 타입

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

84A 타입

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

84B 타입

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

84C 타입

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

111 타입

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 분양가는?

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

신동탄 롯데캐슬의 분양가는 최저가는 약 3.89억이며, 최고가는 약 7.89억입니다. 

59A타입은 약 4.06억 ~ 4.59억입니다.

59B타입은 약 3.89억 ~ 4.42억입니다.

59C타입은 약 3.96억 ~ 4.48억입니다.

84A타입은 약 5.11억 ~ 5.81억입니다.

84B타입은 약 4.97억 ~ 5.67억입니다.

84C타입은 약 5.05억 ~ 5.75억입니다.

111타입은 약 7.13억 ~ 7.89억입니다.

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 온라인 하우스 공개

롯데캐슬은 지난 19일 온라인 하우스를 공개하였습니다. 아래 링크를 참고하시면 코로나 바이러스 걱정 없이 입주하고자 하시는 집을 살펴보실 수 있습니다.

Prestige of Life 롯데캐슬

 

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 분양 일정은?

출처 : 롯데캐슬 홈페이지

신동탄 롯데캐슬 나노시티의 분양일정은 다음과 같습니다. 위의 표를 바탕으로 아래의 내용을 작성하였습니다. 관심이 있으신 분은 참고하셔서 놓치지 않으시길 바랍니다. 

1. 입주자 모집공고 : 8월 19일

2. 특별공급 접수 : 9월 1일

3. 1순위(당해) 접수 : 9월 2일

4. 1순위(기타) 접수 : 9월 3일

5. 2순위 청약 : 9월 4일

6. 당첨자 발표 : 9월 10일

7. 서류접수기간 : 9월 12일 ~ 9월 17일

8. 계약 : 9월 22일 ~ 9월 27일

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신동탄 롯데캐슬 나노시티, 주변 아파트 단지 가격은?

출처 : 네이버 부동산

신동탄 롯데캐슬 나노시티 주변 아파트 단지 가격은 위와 같습니다. 평당 834만 ~ 2029만원의 가격을 보이고 있습니다. 가장 비싼 아파트는 2017년에 분양된 e편한세상 반월나노시티역 아파트이며, 최근 매매 실거래가는 2020년 8월 13일 기준으로 114타입이 5억 9,500만원이라고 합니다. 

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